대학생 및 청년을 위한 주거안정 월세대출 (소액대출 1% 금리), 월세 부담을 덜어드려요.
by 아지니어 (아빠 + 엔지니어)2023. 1. 10.
대학생 및 청년을 위한 주거안정 월세대출 (소액대출 1% 금리), 무직자 대출로 월세 부담을 덜어드립니다.
안녕하세요.
이번 포스팅에서는 정부지원 서민대출 중 또 다른 하나인 청년을 위한 주거안정 월세대출에 대해 공유해 드리고자 합니다.
정부지원 서민대출 중 대학생 및 청년에게 월세 관련 지원을 해주는 상품 중 대표적인 것으로는 주거안정 월세대출과 청년전용 보증부월세대출이 있는데, 해당 포스팅에서는 취업준비생 또는 사회초년생에게 보다 더 적합한 소액대출 1% 금리가 가능한 주거안정 월세대출에 대해 설명드리도록 하겠습니다.
월세뿐만 아니라 월세 보증금에 대한 대출도 동시에 필요하신 분이라면 주거안정 월세대출보다는 청년전용 보증부월세대출이 더 적합할 듯합니다.
주거안정 월세대출, 청년 월세대출, 대학생 월세대출, 소액대출, 무직자 대출
주거안정 월세대출, 누가 신청하면 좋은가요?
주거안정 월세대출, 청년 월세대출, 대학생 월세대출, 소액대출, 무직자 대출
주거안정 월세대출은 신규계약이나 갱신계약 시기에 신청 가능한 다른 정부지원 서민대출 상품과는 다르게 임차계약 기간 중 언제나 대출을 신청할 수 있는 상품입니다.
이에 임차계약으로 월세로 생활하시던 도중 피치 못할 사정으로 매월 월세 지출이 부담되시는 분들 또는 월세 보증금은 확보되었으나 매달 월세를 당장 지불하기에는 부담스러운 분들께 소액대출로 사용하실 수 있기에 해당 상품을 추천드립니다.
특히나 취업준비생이나 사회초년생 또는 대학생이 신청하면 금리 우대를 받아 연 1%의 매우 저렴한 소액대출 금리가 지원되기에 해당되시는 분들에게 추천드립니다.
더욱이 무직자인 분들도 사회초년생의 범주에 속하게 되기에 무직자 대출로 활용하여 당장 시급한 월세를 충당할 수 있을 듯합니다.
하지만 주거안정 월세대출은 일반인 분들도 지원이 가능하니 월세로 거주하는 동안 실직 등과 같은 갑작스러운 사유로 당장 매월 월세를 감당하기 어려운 분들에게도 유용할 듯합니다.
※ 여기서 잠깐!
월 20만 원씩 12개월간 지급되는 청년월세지원금에 대해 아시나요? 놓치지 말고 신청하세요.
주거안정 월세대출 조건, 소액대출 조건, 청년 월세대출 조건, 대학생 소액대출 조건, 무직자 대출 조건
주거안정 월세대출을 받으려면 대출 신청자 본인이 아래의 조건들을 충족해야 하며, 임차 계약을 진행할 또는 현재 임차계약으로 거주하고 있는 주택의 전용면적이 85㎡이하 (읍/면은 100㎡이하)여야 하고 해당 임차 물건의 임차보증금과 월세가 각각 1억 원,월세 60만 원 이하여야 합니다.
아래의 조건들은 해당될 경우에만 적용됨을 알려드립니다.
1) 임대차 계약 체결 및 5% 이상 보증금 지불
이미 임대차 계약이 완료되어 월세를 살고 있는 경우라면 해당 조건은 자동적으로 만족합니다.
2) 세대주 또는 예비 세대주
결혼이나 기타 사유 등으로 단독 세대를 구성할 예정이면 예비 세대주 자격 획득이 가능하며, 대학생의 경우 학업 등을 사유로 타지로 전출이 관련 예가 될 수 있을 듯합니다.
3) 세대주 및 세대원 모두 무주택
부모가 주택을 보유하고 있더라도 월세를 얻어 분가해 지내거나 분가할 계획이라면 예비 세대주로서 지원 가능합니다.
4) 주택도시기금이나 기타 은행을 통한 월세자금대출 미이용자
일례로 카카오뱅크 월세대출을 이용 중이시라면 해당 주거안정 월세대출을 이용할 수 없습니다.
5) 부부 또는 예비 부부라면 부부 합산 순자산이 3.61억 원 이하
6) 대출 규제를 적용받지 않는 자
7) 취업준비생, 희망키움통장 가입자, 사회초년생, 근로장려금 수급자, 자녀장려금 수급자, 주거급여 수급자 중 적어도 하나의 분류에 해당하는 자.
여기서 취업준비생이라하면 부모님 댁에서 분가하여 혼자 거주하고 있는 만 35세 이하 청년이면서 소득이 없는 무직자를 일컬으며, 부모님의 소득이 6천만 원 이하여야 합니다.
따라서 현재 소득이 없는 무직자인 분들도 주거안정 월세대출을 활용하면, 1%의 저렴한 대출금리로 매월 월세를 무직자 대출로써 납부할 수 있습니다.
사회초년생의 경우 취업 후 5년 이내인 만 35세 이하 청년을 일컬으며 기혼 시 부부합산 연소득이 4천만 원을 넘지 않아야 합니다.
근로장려금 및 자녀장려금 수급자의 경우에는 대출신청일을 기준으로 최근 1년 이내 해당 장려금을 지급받은 이력이 있는 경우에만 지원이 가능합니다.
8) 부부합산 연소득 5천만 원 이하
만약 위 7) 항목에 해당하지 않는 일반인이 주거안정 월세대출을 이용하고자 하신다면 부부합산 연소득이 5천만 원 이하여야 하며 이 경우에는 7) 번 항목에 해당하는 사람들 대비 다소 높은 금리 (1.5%)를 적용받습니다.
이용 시 불편한 점 또는 단점은 없나요?
주거안정 월세대출, 청년 월세대출, 대학생 월세대출, 소액대출, 무직자 대출
위에서 설명드린 것과 같이 주거안정 월세대출이 무직자 대출 또는 소액대출로서 매우 매력적이라 할 수 있지만 그와 반대로 이용 시 불편한 점 (?) 또는 단점이 없다고 할 수는 없는 듯합니다.
1) 주거안정 월세대출 신청이 되면 관련 담당자가 대출 신청자가 해당 주택에 실제로 월세로 거주하고 있는지의 여부를 집주인과 확인할 수 있습니다.
이는 주거안정 월세대출을 악용하는 사례를 막기 위함인데, 대출신청자로서는 본인의 사정을 외부에 모두 알리게 되는 상황이니 그다지 달갑지만은 않을 듯합니다.
2) 주거안정 월세대출은 연장이 가능하나 그렇다 하더라도 계약 기간 이후에는 이자 포함 원금을 모두 상환하여야 합니다.
월세 계약 기간 종료까지 직장을 구하거나 목돈을 마련할 수 없다면 이 또한 부담이 되지 않을 수 없습니다.
3) 추가 대출을 지원하지 않아 월세 계약 연장 후 월세가 증액된다면 해당 증액분은 스스로 감당해야 합니다.
4) 생애 단 1번만 이용이 가능하기에 월세대출 연장 여부를 신중이 결정하셔야 합니다.
※ 정부에서 지원하는 청년을 위한 최대 1.200만 원까지 대출이 가능한 무직자 대출 또는 대학생 대출을 찾고 계시다면 아래의 포스팅이 도움이 되실 듯합니다.
주거안정 월세대출 한도는 매월 최대 40만 원 내에서 대출보증에서 지정한 보증한도에 의해 결정되는데, 해당 상품의 대출보증은 반드시 한국주택금융공사의 전세대출보증을 통해서만 가능합니다.
즉, 매월 최대 40만 원씩 총 960만 원까지 소액대출이 가능한데, 만약 전세대출보증을 받는 과정에서 보증한도가 이보다 낮게 설정된다면 매월 받을 수 있는 월세 대출은 40만 원보다 낮아지게 됩니다.
한국주택금융공사의 경우 전세대출보증의 경우 대출신청자의 소득과 신용도에 따라 보증한도를 결정하나 해당 상품의 경우 취업준비생, 즉 무직자 대출도 지원하게 끔 설정된 상품이기에 보증한도에 의해 월세 대출한도가 낮아지는 경우는 드물 것으로 보입니다 (예: 학자금 대출금이 남아있다면 이러한 대출금 잔액으로 인해 한도가 낮아질 수 있음).
만약 대출 신청자 본인이 현재 주거급여를 지급받고 있다면 대출한도에서 주거급여를 제외하고 최종 지원이 되니 참고하시기 바랍니다.
일례로, 대출 한도가 월 40만 원이 선정되고 현재 주거급여 10만 원을 받고 있다면 최종 지원되는 월세는 매우월 30만 원에 그치기 됩니다.
댓글