전세자금대출 종류 (버팀목, 카카오뱅크, 케이뱅크, 토스뱅크 전세대출)
이번 포스팅에서는 전세자금대출 종류에 대해 공유하고 각 대출 상품별 주요 특징을 비교해 드리고자 합니다.
전세대출을 알아보고 있으신 분들이라면 응당 전세자금대출 종류에 대해 파악하고 본인의 사정에 맞는 상품을 현명하게 선택해야 합니다.
해당 포스팅에서는 정부지원의 대표적인 전세자금대출인 버팀목 전세자금대출과 제1금융권의 대표적인 전세대출인 카카오뱅크 전월세보증금대출, 케이뱅크 전세대출 그리고 토스뱅크 전월세보증금대출에 대해 비교해 드리고자 합니다.
전세자금대출 종류, 전세대출 종류
서두에서 말씀드린 것처럼 전세자금대출 종류는 크게 2가지로 구분될 수 있는데, 가장 첫번째는 주택도시기금에서 지원하는 버팀목 전세자금대출과 두번째는 제1금융권에서 제공하는 전월세보증금대출로 구분되어 집니다.
1) 버팀목 전세자금대출
버팀목 전세자금대출은 주택도시기금에서 재원을 마련하여 서민들의 전세자금 마련을 돕는 정부 차원의 전세대출로, 일반 버팀목 전세자금대출과 청년 버팀목 전세자금대출 그리고 신혼부부 버팀목 전세자금대출로 구분되어 집니다.
버팀목 전세자금대출은 정부지원 대출 상품인 만큼 최대 2% 초반대의 매우 저렴한 금리로 전세대출을 지원하기에 고금리 시대에 적합한 대출 상품이라 할 수 있습니다.
다만, 일반 버팀목 전세자금대출의 경우 한도가 타 상품에 비해 높지 않다는 단점이 있으나 청년 버팀목 전세자금대출과 신혼부부 전세자금대출은 이러한 단점이 개선된 상품으로 일반 시중은행의 전월세보증금대출과 유사한 수준의 한도를 제공하니 참고하시기 바랍니다.
이에 기존에 일반 시중은행의 전월세보증금대출 상품을 이용하고 계신 분들 중 버팀목 전세자금대출로 대환을 원하는 수요가 점점 늘어나고 있는 추세인 듯합니다.
버팀목 전세자금대출 종류에 따른 보다 자세한 내용은 아래를 참고하세요.
2) 시중은행 전월세보증금대출
버팀목 전세자금대출이 정부지원 상품이라면 소위 전월세보증금대출이라 불리는 것은 일반 시중은행에서 판매되는 전세대출 상품 종류라 할 수 있습니다.
최근 젊은층에 인기가 높은 전세대출 상품을 꼽으라고 한다면 바로 카카오뱅크 전월세보증금대출, 케이뱅크 전세대출 그리고 토스뱅크 전월세보증금대출이라 할 수 있을 듯합니다.
이러한 전월세보증금대출 상품은 모두 일반 전세대출을 지원함은 물론 무직자나 청년도 신청할 수 있는 청년 전월세보증금대출 상품을 별도로 판매하고 있습니다.
다만, 카카오뱅크 전월세보증금대출, 케이뱅크 전세대출 그리고 토스뱅크 전월세보증금대출은 버팀목 전세자금대출 대비 금리가 높게 적용되어 있으나 (보통 3% 중반에서 4%대 중반) 한도 면에서는 일반 버팀목 전세자금대출보다 높게 설정되어 있습니다.
또한 일반 버팀목 전세자금대출은 임차물건의 보증금 범위에 제한이 2 ~ 4억원으로 낮게 잡혀있는 반면, 카카오뱅크 전월세보증금대출, 케이뱅크 전세대출 그리고 토스뱅크 전월세보증금대출과 같은 일반 시중의 대출 상품은 임차보증금에 대한 범위 제한이 5 ~ 7억원으로 비교적 여유롭다는 장점이 있으니 참고하시기 바랍니다.
카카오뱅크 전월세보증금대출, 케이뱅크 전세대출 그리고 토스뱅크 전월세보증금대출 상품은 대출 조건등은 서로 유사하다고 할 수 있으나 금리나 한도 등에 있어서 다소 차이가 있습니다.
보다 자세한 내용은 각 상품별 아래 링크를 참조하시면 좋으실 듯합니다.
지금까지 전세자금대출 종류와 그 특징에 대해 짧게 살펴보았습니다.
위에서 설명드린 바와 같이 각자의 상황에 따라 전세대출 종류 중 본인에게 맞는 상품을
현명하게 선택하는 지혜를 기르는 것이 무엇보다 중요하다 하겠습니다.
개인적으로는 버팀목 전세자금대출 금리가 시중은행의 전월세보증금대출보다 저렴하기에
우선적으로 검토하시는 것을 추천드리며, 보증금 제한에 의해 버팀목 전세자금대출을 이용하지 못하시다면
카카오뱅크 전월세보증금대출, 케이뱅크 전세대출 그리고 토스뱅크 전월세보증금대출 중 본인의 조건에 보다 더 부합하는 상품을 선택하시는 것이 좋으실 듯합니다.
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