카카오뱅크 전월세보증금 대출, 무직 청년도 가능 (조건, 이자, 서류, 연장)

카카오뱅크 전월세보증금 대출, 무직 청년도 가능 (이자, 서류, 조건, 연장)

 

이번 포스팅에서는 카카오뱅크 전월세보증금 대출 조건 및 이자 그리고 필요 서류에 이르기까지 관련 내용에 대해 공유해 드리고자 합니다.

 

카카오뱅크 전월세보증금 대출

 

카카오뱅크 전월세보증금 대출은 현재 소득이 없는 무직인 청년도 신청할 수 있기에 전세 또는 월세 보증금 마련이 시급하시다면 한번 문을 두드려 보시는 것을 추천드립니다.

 

 

카카오뱅크 전월세보증금 대출 조건, 어떤 상품인가요?

 

카카오뱅크 전월세보증금 대출은 말 그대로 전세 또는 월세 보증금을 대출로 지원하는 금융 상품으로 주택임대차 계약이 완료된 경우에만 진행할 수 있습니다 (임차보증금의 5% 이상 납입한 경우).

 

카카오뱅크 전월세보증금 대출은 대출 신청자의 주택 보유 개수나 나이 등의 조건에 따라 크게 아래의 3가지로 구분됩니다.

 

이러한 3가지 대출 상품에 대한 카카오뱅크 전월세보증금 대출 조건은 아래와 같습니다.

 

1) HF 전월세보증금 대출 조건

 

HF 전월세보증금 대출의 경우 만 19세 이상 내국인 그리고 현 직장 재직년수가 1년 이상인 경우에 신청하실 수 있으며, 부부 합산 보유주택수가 2 주택을 초과하면 카카오뱅크 전월세보증금 대출 조건을 만족하지 못합니다.

 

또한 한국주택금융공사에서 발급하는 주택금융신용보증서 발급이 가능하신 분만 신청이 가능하니 참고하시기 바랍니다.

 

2) 카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출

 

해당 전월세보증금 대출이 통상 카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출로 불리는 이유는 바로 만 19세 이상 34세 이하 청년이 근로소득이 없는 경우에도 대출 지원이 가능하기 때문입니다.

 

따라서 만 19세 이상 34세 이하 청년이면서 무직이거나 또는 현 직장 근무 기간이 1년 미만인 분들이라면 누구나 신청이 가능합니다.

 

단, 카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출을 신청하시려면 부부합산 무주택자이어야 하며 연소득이 7천만원 이하여야 하니 참고하시기 바랍니다.

 

해당 청년 전월세보증금 대출 역시 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 선조건임을 알려드립니다.

 

※ 만 나이에 대한 계산이 혼동되신다면 아래의 포스팅을 참조하세요.

만 나이 시행 (만나이 적용일, 계산기), 연나이는 청소년 보호법과 병역법에만!

만 나이 시행 (만나이 적용일, 계산기), 연나이는 청소년 보호법과 병역법에만!

 

3) SGI 전월세보증금 대출

 

SGI 전월세보증금 대출의 경우는 HF 전월세보증금대출 조건과 동일하지만 서울보증보험의 개인금융신용보험증권을 담보로 진행해야 한다는 차이가 있습니다.

 

잠깐! 전세 또는 월세 계약을 진행하시려 하나요? 아래를 모르시면 피 같은 보증금을 날릴 수 있습니다.

 

피같은 전세보증금을 지키는 방법!

 

 

 

모든 주택에 대해 전월세보증금 대출을 받을 수 있나요?

 

카카오뱅크 전월세보증금 대출 중 HF 전월세보증금 대출과 청년 전월세보증금 대출의 경우, 임차보증금에 대한 제한이 있어 수도권 즉, 서울, 경기 그리고 인천은 보증금이 7억 원 이하여야 하며 그 밖의 지역은 5억 원 이하의 주택만 해당이 됩니다.

 

또한 임대차를 계약한 물건에 근저당이 잡혀있는 경우 해당 채권 금액과 보증금의 합계가 KB 시세 이하인 주택에만 적용이 됩니다.

 

SGI 전월세보증금 대출을 신청하시는 경우에는 임차 보증금에 대한 제한은 없으나 해당 물건에 근저당권이나 임차권등이 잡혀있지 않아야 카카오뱅크 전월세보증금 대출 조건을 만족한다 할 수 있습니다.

 

이 밖에 주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우나 미등기 건물 또한 대출 신청인의 직계존비속이 소유한 주택등에 대해서도 대출 신청이 어려운 점 참고하시기 바랍니다.

 

카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출, 무직인데 신청 가능할까요?

 

네. 가능합니다.

 

위에서 설명드린 바와 같이 카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출은 현재 무직으로 특정한 소득이 없더라도 신청할 수 있으며 현 직장 재직기간에도 영향을 받지 않아 사회 초년생분들에게 적합한 금융 상품이라 할 수 있습니다.

 

카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출 외에도 청년월세지원 제도나 주거안정 월세 대출을 활용해 보시면 주거 비용에 대한 부담감을 조금은 덜어내실 수 있으리라 봅니다.

 

청년 월세지원 알아보기!

 

청년 주거안정 월세대출 알아보기!

 

 

전월세보증금 대출 한도는 얼마인가요?, 대출기간과 상환방법은요?

 

카카오뱅크 전월세보증금 대출 한도는 대출 종류에 따라 서로 상이한데, 이를 정리하면 아래와 같습니다.

 

0) 최소 대출 한도: 500만 원

 

1) HF 전월세보증금 대출 한도: 임차 보증금의 80%, 최대 2억 2천만 원

 

2) 청년 전월세보증금 대출: 임차 보증금의 90%, 최대 2억원

 

3) SGI 전월세보증금 대출: 임차보증금의 80%, 최대 5억 원 (부부합산 1 주택자의 경우에는 최대 3억 원)

 

만약 무직 신분으로 전세 3억에 대한 카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출을 이용하신다면 전세 보증금 3억에 대한 90%는 2.7억이나 대출 한도에 의해 최대 2억 원까지만 대출 신청이 가능한 것입니다.

 

카카오뱅크 전월세보증금 대출 한도 중 가장 큰 상품은 SGI 전월세보증금 대출로, 무주택 시 최대 5억 원까지도 대출 신청이 가능하니 참고하시기 바랍니다.

 

덧붙여 카카오뱅크 전월세보증금 대출의 대출 기간은 최소 1년 이상 최대 3년 이내이며 임대차 계약만기일이 바로 대출만기일이라 할 수 있습니다.

 

대출상환방식은 만기일시상환으로 대출기간 중에는 대출액에 대한 이자만을 매월 자동이체로 납부하고 만기에 대출금 전액을 상환하는 방식을 취하고 있습니다.

 

※ 대출상환방식에 대해 조금 더 이해하고 싶으시다면 아래의 포스팅을 참조하세요.

대출이자 계산기 사용법 (원리금균등, 원금균등??), 무엇을 선택하란 말인가요?

대출이자 계산기 사용법 (원리금균등, 원금균등??), 무엇을 선택하란 말인가요?

 

 

카카오뱅크 전월세보증금 대출 이자는 어떻게 되나요?

 

카카오뱅크 전월세보증금 대출 이자의 경우에는 3가지 상품에 따라 상이한데 기준금리는 동일하나 가산금리에서 차이가 난다고 보시면 됩니다.

 

즉, 카카오뱅크 전월세보증금 대출 이자는 기준금리에 가산금리를 더하고 여기에 우대금리를 적용 및 감산하여 최종 결정되어지는데, 기준금리의 경우 COFIX 6개월로 적용되며 매 6개월마다 변동되는 변동금리를 의미합니다.

 

 

고정금리, 변동금리 차이점 확인하러가기!

 

 

1) HF 전월세보증금 대출: 3.363 ~ 4.377%

 

2) 카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출 이자: 3.693 ~ 4.207%

 

3) SGI 전월세보증금 대출 이자: 3.653 ~ 4.918%

 

만약, 대출 기간 중 이자 납입이 연체된다면 대출 금리에 3%의 연체금리가 가산됨을 참고하시기 바랍니다.

 

따라서 카카오뱅크 전월세보증금 대출 신청을 생각하고 계시다면 매월 자동이체 되는 이자를 반드시 제때에 납입하시는 것이 중요하다 하겠습니다.

 

카카오뱅크 전월세보증금 대출 서류, 신청 방법, 집주인 동의가 필요한가요?

 

카카오뱅크 전월세보증금 대출을 이용하시려면 임대차 계약을 작성하신 후 잔금일 (이사일) 30일 전부터 최소 15일 전까지는 신청하셔야 합니다.

 

해당 상품 신청 시 필요한 카카오뱅크 전월세보증금대출 서류의 종류는 아래와 같으며, 해당 상품의 대출 신청은 모두 카카오뱅크 앱을 통해 온라인으로 진행이 가능하니 참고하시기 바랍니다.

 

1) 재직 또는 사업 확인 서류 (사업자등록증 또는 건강보험 자격득실확인서 / 납부 확인서)

 

2) 소득 증빙 자료 (예: 소득금액증명원)

 

3) 주민등록등본

 

4) 가족관계증명서

 

5) 임대차계약서 및 계약금 (최소 5%) 납입 영수증

 

6) SGI 전월세보증금 대출을 이용하실 경우:
중개대상물확인설명서, 공제증서, 임차보증금에 대한 권리침해 유뮤확인서

 

참고로, 카카오뱅크 전월세보증금 대출을 신청한 이후 전세 또는 월세 계약 연장에 따라 해당 상품의 대출 연장도 가능하나 카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출의 경우에는 만 35세가 넘은 경우에는 갱신하는 임대차 계약기간에 따라 3년 이내로 단 1회만 연장이 가능합니다.

 

마지막으로 카카오뱅크 전월세보증금 대출을 이용하실 경우에는 해당 대출 상품 신청 시 집주인의 동의가 필요할 수 있습니다.

 

특히나 SGI 전월세보증금 대출을 이용하실 경우라면 채권양도 통지 절차가 반드시 필요하기에 집주인의 동의는 필수불가결하다 하겠습니다.

 

 

지금까지 카카오뱅크 전월세보증금 대출 조건 및 이자, 한도 그리고 서류에 이르기까지 전반적인 내용에 대해 살펴보았습니다.

카카오뱅크 전월세보증금 대출의 경우에는 현재 소득이 없는 무직 상태이거나 재직 기간이 1년 미만인 청년도 누구나 신청할 수 있기에 독립된 세대를 구성하시려는 분들에게 도움이 될 수 있을 듯합니다.