카카오뱅크 케이뱅크 토스뱅크 전세자금대출 비교
이번 포스팅에서는 시중은행의 대표적인 전월세보증금대출 상품인 카카오뱅크, 케이뱅크 그리고 토스뱅크 전세대출 비교를 비교하여 설명해 드리고자 합니다.
현재 가장 대표적인 전월세보증금대출을 꼽자면 카카오뱅크 전월세보증금대출, 케이뱅크 전세대출 그리고 토스뱅크 전월세보증금대출이라 할 수 있습니다.
각 상품은 명칭이 서로 상이하나 모두 일반적인 전세대출이라 할 수 있으며 일반인들 뿐만 아니라 청년을 위한 청년 전월세보증금대출 상품을 두고 있어 매우 유사하다 하겠습니다.
해당 포스팅에서는 시중은행에서 판매하고 있는 대표적인 전세대출 비교를 다루며 정부에서 지원하는 전월세보증금대출 상품인 디딤돌 대출에도 관심이 있으시다면 아래를 참조하시면 좋으실 듯합니다.
카카오뱅크 케이뱅크 토스뱅크 전월세보증금대출 조건 비교
가장 먼저 카카오뱅크 케이뱅크 토스뱅크 전월세보증금대출 비교 중 신청 조건에 대해 공유드립니다.
우선 각 상품은 아래와 같이 하위 종목으로 분류되어 집니다.
카카오뱅크 전월세보증금대출
1) HF 전월세보증금대출
2) 청년 전월세보증금대출
3) SGI 전월세보증금대출
케이뱅크 전세대출
1) 고정금리 전세대출
2) 전세대출
3) 청년 전세대출
토스뱅크 전월세보증금대출
1) 전월세보증금대출
2) 청년 전월세보증금대출
이러한 상품은 모두 정부기관의 보증을 바탕으로 대출이 실행되는데, 케이뱅크와 토스뱅크 전세자금대출의 경우에는 한국주택금융공사에서 발급하는 주택금융신용보증서를 바탕으로 진행되며 카카오뱅크 전세자금대출의 경우에는 주택금융공사 보증서뿐만 아니라 서울보증보험의 보증서도 허용하고 있습니다.
또한 각 은행에서 제공하는 청년 전월세보증금대출을 제외하고는 대부분의 전세자금대출은 부부합산 1 주택까지 허용하나 케이뱅크 고정금리 전세대출의 경우에는 무주택자만 신청할 수 있어 이 또한 차이점이라 할 수 있습니다.
따라서 금리가 불안정한 상황 속에서 고정금리를 선호하신다면 케이뱅크 고정금리 전세대출을 이용하실 수 있으나 부부합산 (기혼 시) 1 주택이신 경우 신청이 불가능하니 참고하시기 바랍니다.
또한 대부분의 전세자금대출 조건이 현 직장 1년 이상 근무를 조건으로 내걸고 있으나 케이뱅크 고정금리 전세대출과 토스뱅크 전월세보증금대출의 경우에는 각 6개월 이상 그리고 1개월 이상만을 요구하고 있어 이직하신 지 얼마 되지 않으셨거나 사회초년생 분들에게는 해당 상품을 이용하실 수 있습니다.
참고로 청년 전월세보증금대출은 카카오뱅크 케이뱅크 토스뱅크 전세대출 모두 일반적인 신청 조건이 동일하기에 금리나 한도 등을 고려하여 본인에 맞는 상품을 선택하시는 것이 현명한 듯 보입니다.
마지막으로 토스뱅크 전월세보증금대출 상품은 임차물건의 시세가 12억을 초과하지 않아야 한다는 추가적인 조건이 있으며 이는 카카오뱅크 전세자금대출이나 케이뱅크 전세대출에는 존재하지 않는 조항이니 참고하시기 바랍니다.
카카오뱅크 케이뱅크 토스뱅크 전세대출 한도 비교
다음으로는 카카오뱅크 케이뱅크 토스뱅크 전세대출 비교 중 한도에 대한 내용입니다.
위 각 전세자금대출 한도 비교표에서 확인할 수 있는 것처럼, 가장 높은 한도를 제공하는 상품은 카카오뱅크 전월세보증금대출 상품 중 서울보증보험이 보장하는 SGI 전월세보증금대출로 최대 5억원 (1 주택자일 경우 최대 3억원)까지 한도를 제공하고 있습니다.
그 외에는 대부분의 전세자금대출 한도는 2억원에서 2억 2200만원 그리고 임차보증금 80 ~ 90% 수준으로 유사하게 설정되어 있음을 알 수 있습니다.
청년 전월세보증금대출의 경우에는 각 상품별 모두 동일한 임차보증금 90% 내 최대 2억원까지 한도가 설정되어 있으니 참고하시기 바랍니다.
이에 전세보증금이 다소 높은 주택을 위해 대출을 받으시려면 한도가 비교적 높은 카카오뱅크 SGI 전월세보증금대출을 활용하시는 것이 바람직할 듯합니다.
카카오뱅크 케이뱅크 토스뱅크 전세자금대출 금리 비교
다음으로는 전월세보증금대출 선택 시 가장 중요하다고 할 수 있는 전세자금대출 비교 금리 부분에 대해 공유드립니다.
전세자금대출 금리에 있어서는 대부분의 전세대출 상품이 코픽스 기준금리를 바탕으로 변동금리를 채택하고 있으나 유일하게 케이뱅크 고정금리 전세대출은 1년 고정금리를 제공하고 있습니다.
단순 금리의 숫자로만 봤을 때는 가장 저렴한 전세자금대출 금리를 제공하는 상품은 카카오뱅크 전월세보증금대출이며 가장 높은 금리를 제공하는 상품은 케이뱅크 전세대출로 이는 가산금리의 비중이 타 상품 대비 다소 높게 잡혀있기 때문입니다.
따라서 본인의 신용점수가 다소 낮은 편이라면 케이뱅크 전세대출 상품은 순위를 낮게 고려하시는 것이 좋으실 듯합니다.
덧붙여 가산금리를 가장 적게 적용하는 상품은 바로 청년 전월세보증금대출로 무직자도 신청이 가능하며 신용점수가 낮더라도 꽤 매력적인 금리를 적용받을 수 있기에 만 34세 이하 청년이라면 청년 전월세보증금대출을 고려하시는 것을 추천드립니다.
그중에서도 신용점수가 다소 높은 편에 속한다면 토스뱅크 청년 전월세보증금대출 상품을, 신용점수가 좋지 않다면 카카오뱅크 청년 전월세보증금대출을 먼저 고려하는 것이 금리적인 측면에서 이득일 것으로 판단되어집니다.
지금까지 전세대출 조건, 금리 그리고 한도 등의 전세자금대출 비교를 통해 각 상품별
특징에 대해 살펴보았습니다.
다양한 상품이 존재하는 만큼 이를 잘 파악하여 본인의 사정에 부합하는 전세대출을 선택하는 것이
고금리 시대를 조금이나마 현명하게 살아가는 지혜이지 않을까 합니다.
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