케이뱅크 주택담보대출 갈아타기 추천 (금리, 중도상환수수료, 한도, 대출상환방식)
이번 포스팅에서는 케이뱅크 주택담보대출에 대해 금리, 한도 및 중도상환수수료, 대출상환방식 등에 대해 공유해 드립니다.
정부에서 추진하는 대환대출 플랫품이 주택담보대출에도 적용되면서 주택담보대출 갈아타기가 붐을 일으키고 있는 가운데, 신용점수별 고른 금리를 제공하는 케이뱅크 주택담보대출 갈아타기에 관심이 높아지고 있는 듯합니다.
이에 해당 포스팅에서는 케이뱅크 주택담보대출 갈아타기와 해당 상품의 금리 및 한도, 중도상환수수료, 대출상환방식 등에 대해 살펴보도록 하겠습니다.
케이뱅크 주택담보대출 갈아타기
케이뱅크 주택담보대출 금리 및 한도, 중도상환수수료 등에 대해 설명드리기 앞서 케이뱅크 주택담보대출 갈아타기 방법에 대해 간략히 짚고 넘어가도록 하겠습니다.
케이뱅크는 카카오뱅크와 같이 대표적인 인터넷은행으로 케이뱅크 앱을 통해 100% 비대면으로 주택담보대출 갈아타기를 지원하고 있습니다.
1) 케이뱅크 주택담보대출 갈아타기를 진행하시려면 우선 케이뱅크 앱을 설치하시고 아래와 같이 '대출' 메뉴에서 '아파트담보대출'를 선택하시면 됩니다.
2) 해당 케이뱅크 주택담보대출 갈아타기 메뉴로 진입하시면 주택담보대출 갈아타기 신청 전 예상되는 주택담보대출 한도와 금리를 조회할 수 있습니다.
아래 그림에서 '조회하기' 버튼을 클릭하시면 예상 케이뱅크 주택담보대출 금리와 한도를 조회할 수 있는 화면으로 이동합니다.
3) 다음 단계로 이동하면 대출 목적을 선택하게 되는데, 여기서 '대출 갈아타기'를 선택하시면 되며, 이후 케이뱅크 주택담보대출 갈아타기를 진행하려는 아파트 또는 주택을 검색하시면 자동으로 주택시세가 반영되며 대출 한도를 결정하는 LTV가 함께 표시됩니다.
4) 이후 연소득 및 보유 주택 수 등 관련 정보를 기입하면 케이뱅크 주택담보대출 금리와 한도 예상치를 받아볼 수 있으며, 기존 보유하고 계신 주택담보대출 금리보다 저렴하다면 케이뱅크 주택담보대출 갈아타기를 진행하시어 관련 서류를 앱으로 제출하면 됩니다.
참고로 케이뱅크 주택담보대출 갈아타기는 다른 주담대 상품과 마찬가지로 주택금융공사 보금자리 뿐만 아니라 1금융권 그리고 2금융권 주담대 상품도 모두 적용이 가능하며, 기존 주담대를 모두 상환하는 조건으로 진행이 가능합니다.
이에 만약 케이뱅크 주택담보대출 한도가 스트레스 DSR 적용 등으로 상환해야 하는 주담대 잔액보다 적다면 본인의 돈으로 나머지를 모두 상환한다는 조건으로 케이뱅크 주택담보대출 갈아타기를 적용받을 수 있습니다.
참고로 케이뱅크 주택담보대출 갈아타기는 법무사가 중간에서 업무를 도와주는 방식으로 진행되며, 케이뱅크 주택담보대출 갈아타기가 승인되면 출장 법무사가 대출 신청인과 주택 매도인과 일정을 조율하여 직접 대출금을 전달해 주는 방식을 취하고 있습니다.
케이뱅크 주택담보대출 금리
다음으로는 주택담보대출 갈아타기 진행 시 가장 중요한 부분 중 하나라 할 수 있는 케이뱅크 주택담보대출 금리에 대하여 설명해 드립니다.
위 테이블은 2023년 12월 기준 여러 주담대 상품의 주택담보대출 금리를 비교한 것으로, 위 주택담보대출 금리 비교 테이블에서 보시는 것처럼 케이뱅크 주택담보대출 금리가 신용점수별 매우 경쟁력 있는 것을 알 수 있습니다.
이에 카카오뱅크 주택담보대출과 함께 케이뱅크 주택담보대출 갈아타기를 이용해 보실 것을 추천드리는 이유 중 하나라 할 수 있습니다.
케이뱅크 주택담보대출 금리 (주담대 갈아타기)는 3개월 변동금리 (신잔액기준 코픽스) 또는 고정혼합금리 중 택일할 수 있으며, 2024년 1월 기준 케이뱅크 주택담보대출 금리 최저 3.5% 그리고 최고 5.43%가 적용되고 있습니다.
참고로, 2024년 하반기에는 스트레스 DSR 적용이 본격화되고 고정금리의 비중에 따라 적용 스트레스 금리가 변경되며 이는 곧 주택담보대출 한도에 영향을 미치기에 관련 내용을 잘 확인하고 케이뱅크 주택담보대출 금리 종류를 선택하시는 것을 추천드립니다.
마지막으로 케이뱅크 주택담보대출 금리 최저 3.5%는 코픽스 신잔액기준 금리 3.29%에 가산금리가 적용된 것으로 지난 2023년 12월보다도 주담대 금리가 떨어졌으며, 케이뱅크 주택담보대출 금리가 다른 금융 회사의 상품들 보다도 경쟁력 있기에 해당 케이뱅크 주택담보대출 갈아타기를 이용해 보시는 것을 추천드립니다.
케이뱅크 주택담보대출 한도
다음은 케이뱅크 주택담보대출 한도에 대한 내용을 공유해 드립니다.
케이뱅크 주택담보대출 한도는 최대 10억이나 기존에 보유한 주담대의 대출금액을 넘을 수 없으며 위에서 설명한 바와 같이 기존 주담대 대출 잔액을 모두 상환하는 조건으로만 케이뱅크 주택담보대출 갈아타기가 허용됩니다.
덧붙여 주택담보대출 갈아타기 시 2024년 1월 현재는 스트레스 DSR이 적용되지 않으나 추후 2월 26일부터는 적용이 되기에 이 점 고려하시어 케이뱅크 주택담보대출 갈아타기 시점을 선택하시는 것을 추천드립니다.
현재로써는 주택담보대출 갈아타기에도 스트레스 DSR이 적용되는지의 여부를 명확하지는 않으나 기존 정부의 정책으로 미루어 짐작해 볼 때는 1금융권인 케이뱅크 주택담보대출 갈아타기에는 스트레스 DSR이 적용될 가능성이 높아 보이니 참고하시기 바랍니다.
만약 2월 26일 이후 케이뱅크 주택담보대출 갈아타기를 이용하신다면 스트레스 DSR 적용으로 인해 케이뱅크 주택담보대출 한도는 줄어들 수밖에 없으니, 미리 예상 가능한 케이뱅크 주택담보대출 한도를 계산해 보시는 것을 추천드립니다.
케이뱅크 주택담보대출 중도상환수수료, 대출상환방식
마지막으로 케이뱅크 주택담보대출 중도상환수수료 및 대출상환방식에 대해 공유해 드립니다.
케이뱅크 주택담보대출 중도상환수수료는 1.3%로, 대출 실행 후 3년이내에 상환 시 중도상환수수료를 별도로 납부해야 하는데, 케이뱅크 주택담보대출 중도상환수수료 계산 공식은 아래와 같습니다.
케이뱅크 주택담보대출 중도상환수수료 = 중도상환금액 * 0.013 * (3년 - 대출 실행 후 경과기간) / 3년
즉, 위 주택담보대출 중도상환수수료 계산 공식에서도 알 수 있듯이 대출 실행 후 3년이 지난 시점부터는 대출금의 일부 또는 전액을 상환하더라도 중도상환수수료는 발생하지 않습니다.
또한 케이뱅크 주택담보대출의 경우 대출 실행 후 3년 이내라 하더라도 최초 대출금의 10%를 넘지 않는 한 케이뱅크 주택담보대출 중도상환수수료는 면제되니 참고하시기 바랍니다.
덧붙여 케이뱅크 주택담보대출 갈아타기 시 적용할 수 있는 대출상환방식으로는 원리금균등상환방식과 원금균등상환방식이 있으며 이 중 선택할 수 있습니다.
원리금균등상환방식과 원금균등상환방식은 서로 장점과 단점이 존재하며, 어떠한 방식을 선택하느냐에 따라 원리금과 최종 대출이자의 합도 달라지기에 이 점 고려하시어 대출상환방식을 선택하시는 것을 추천드립니다.
지금까지 케이뱅크 주택담보대출 갈아타기 방법 및 케이뱅크 주택담보대출 금리, 한도 및 중도상환수수료
그리고 대출상환방식 종류에 대해 살펴보았습니다.
케이뱅크 주택담보대출 금리는 신용점수별 고르고 경쟁력 있게 제공하고 있기에 주택담보대출 갈아타기를
고려하고 계시다면 카카오뱅크 주택담보대출 상품과 더불어 케이뱅크 주택담보대출 갈아타기를 활용해 보시는 것도 이자 부담을 낮출 수 있는 좋은 방법 중 하나라 보입니다.
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