토스뱅크 전세대출 갈아타기 조건 금리 한도, 나도 대환대출 가능할까?

토스뱅크 전세대출 갈아타기 조건 금리 한도, 나도 대환대출 가능할까?

 

이번 포스팅에서는 토스뱅크 전세대출 갈아타기 조건 금리 및 한도, 필요 서류 그리고 중도상환수수료 등에 대해 살펴보도록 하겠습니다.

 

토스뱅크 전세대출 갈아타기

 

최근 전세대출 갈아타기와 같은 대환대출의 인기가 높아짐에 따라 토스뱅크 역시 카카오뱅크나 케이뱅크와 마찬가지로 토스뱅크 전세대출 갈아타기 상품을 출시하였습니다.

 

이에 관련 토스뱅크 전세대출 갈아타기 조건 및 금리 그리고 한도 등에 대해 살펴보도록 하겠습니다.

 

 

토스뱅크 전세대출 갈아타기 조건 (대환대출 조건)

 

케이뱅크 전세대출 갈아타기 조건

 

가장 먼저 토스뱅크 전세대출 갈아타기 조건에 대해 살펴보도록 하겠습니다.

 

토스뱅크 전세대출 갈아타기의 실제 상품명은 '전월세보증금대출 갈아타기'로 전세대출 보증금 뿐만 아니라 월세 보증금 대출 또한 대환대출이 가능함을 알 수 있습니다.

 

토스뱅크 전세대출 갈아타기에는 기존 토스뱅크에서 지원하는 전월세대출 상품인 전월세보증금 대출과 청년 전월세보증금대출로 구분되어 대환대출이 지원되며, 토스뱅크 전세대출 갈아타기 조건은 기본적으로 토스뱅크 전월세보증금 대출과 청년 전월세보증금대출 조건을 만족하여야만 대환대출을 신청할 수 있습니다.

 

여기에 별도의 토스뱅크 대환대출 조건을 만족하여야 하는데, 이를 정리하면 아래와 같습니다.

 

1) 토스뱅크 전월세보증금 대환대출 조건은 1개월 이상 재직자 또는 사업소득자여야 하며 (소득증빙 가능해야 함), 부부합산 최대 1주택 보유여야 합니다.

 

2) 토스뱅크 청년 전월세 보증금 대환대출의 경우, 만 34세 이하 무소득자도 토스뱅크 전세대출 갈아타기 조건을 만족하나 부부합산 무주택이어야 하고 연소득이 7천만원 이하여야만 합니다.

 

3) 토스뱅크 전세대출 갈아타기 조건을 만족하시려면 기존 월세 또는 전세대출을 받은 주택에 현재도 거주중이면서 임차보증금인 수도권 7억원, 비수도권 5억원 이하여야 합니다.

 

4) 기존 전세대출 실행 후 3개월이 경과하여야 하며, 전세대출 실행일 기준 월세 또는 전세 계약 기간이 50% 이상 남아 있어야만 토스뱅크 전세대출 갈아타기 조건을 만족합니다.

 

5) 만약 임대차계약을 갱신하면서 전세대출 갈아타기를 하는 경우에는 4)번 항목이 적용되지 않으며 기존 임대차계약 만기일 2개월전부터 토스뱅크 전세대출 갈아타기 신청할 수 있습니다.

 

6) 기존 전세대출이 한국주택금융공사 보증서 발급을 기반으로 한 것이어야 합니다.

 

이처럼 토스뱅크 전세대출 갈아타기 조건은 기존 토스뱅크 전월세보증금대출 조건을 만족해야 함은 대환대출만을 위한 추가적인 조건을 만족하여야 하니 참고하시기 바랍니다.

 

토스뱅크 전세대출 갈아타기의 경우 케이뱅크와 동일하게 한국주택금융공사로부터 보증서를 발급받는 조건을 기반으로 하기에, 기존 전세대출이 한국주택금융공사가 아닌 서울보증보험과 같은 타 보증서를 바탕으로 진행되었다면 카카오뱅크 전세대출 갈아타기 상품을 알아보시는 것을 추천드립니다.

 

 

카카오뱅크 전세대출 갈아타기

 

 

 

토스뱅크 전세대출 갈아타기 금리 및 한도, DSR?

 

 

토스뱅크 전세대출 갈아타기 금리 한도

 

다음으로는 전세대출 대환대출 시 가장 중요하다 할 수 있는 토스뱅크 전세대출 갈아타기 금리와 한도에 대해 살펴보도록 하겠습니다.

 

토스뱅크 전세대출 갈아타기 금리는 전월세보증금 대환대출과 청년 전월세보증금 대환대출이 서로 상이하게 적용되는데, 기본적으로 6개월 변동금리가 적용된 기준금리에 개인별 신용점수와 담보물 등에 따른 가산금리가 합산되어 최종 결정됩니다.

 

1) 전월세보증금 대환대출의 경우 토스뱅크 전세대출 갈아타기 금리는 2024년 3월 기준 연 최저 3.22%에서 최고 연 5.15%를 적용받을 수 있는데, 6개월 변동금리가 적용되기에 대출 이후 해당 금리가 상승하거나 낮아질 수 있습니다.

 

 

변동금리? 고정금리?

 

 

2) 청년 전월세보증금 대환대출의 경우에는 2024년 3월 기준 연 최저 3.36%, 최고 연 3.94%로, 청년 대상자들에게 매력적인 토스뱅크 전세대출 갈아타기 금리를 제공하고 있습니다.

 

참고로, 토스뱅크 전세대출 갈아타기 상품의 경우 만기일시상환방식만이 적용되기에 대출기간 중에는 매월 토스뱅크 전세대출 갈아타기 금리에 따른 이자만을 납부하면 되며 만기 시 대출금 잔액을 모두 상환하시면 됩니다.

 

만기일시상환방식에 따른 이자를 직접 계산해 보고 싶으시다면 아래를 참고하시기 바랍니다.

 

 

대출이자계산기 활용

 

 

 

토스뱅크 전세대출 갈아타기 한도의 경우, 토스뱅크 대환대출 금리와 유사하게 전월세보증금 대환대출과 청년 전월세보증금 대환대출에 따라 차등하게 적용됩니다.

 

즉, 토스뱅크 전월세보증금 대환대출의 경우 임차보증금 88% 범위 내에서 최대 2억 2200만원이 토스뱅크 전세대출 갈아타기 한도이며, 청년 전월세보증금 대환대출의 경우 임차보증금 90% 범위 내에서 최대 2억까지 한도가 늘어날 수 있습니다.

 

다만, 해당 상품은 대환대출 즉, 전세대출 갈아타기이기에 기존 대출의 잔액 범위를 초과하여 토스뱅크 전세대출 한도를 지원할 수 없으며, 한국주택금융공사 보증서 발급 범위에 의해서만 제한받습니다.

 

덧붙여 2024년 내에 전세대출 또한 DSR이 적용될 예정이기에, DSR이 적용되면 기존에 보유하고 계신 신용대출 등에 의해 토스뱅크 전세대출 갈아타기 한도 또한 제한받을 수 있으니 이 점 참고하시기 바랍니다.

 

 

DSR 40%? 무슨 의미?

 

 

 

토스뱅크 전세대출 갈아타기 중도상환수수료, 신청 서류

 

토스뱅크 전세대출 갈아타기 중도상환수수료, 신청 서류

 

마지막으로 토스뱅크 전세대출 갈아타기 중도상환수수료 및 토스뱅크 전세대출 대환대출 신청 서류에 대해서 공유해 드립니다.

 

토스뱅크 전세대출 갈아타기 중도상환수수료는 면제로, 이는 여타의 전세대출 상품과 동일함을 알려드립니다.

 

이에, 토스뱅크 전세대출 갈아타기 신청 후 해당 상품 이용 시 만기 이전이라도 언제든지 대출금을 일부 또는 전액 상환하여 이자를 낮출 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

 

마지막으로 토스뱅크 전세대출 갈아타기 신청 서류 리스트는 아래와 같으며, 이 외에도 대출 진행 과정 중에 추가적인 서류가 요청될 수 있으니 이 점 염두해 두시기 바랍니다.

 

1) 소득금액 증명원 또는 건강보험료 납부확인서

2) 재직 증명서 (건강보험자격득실확인서) 또는 사업자등록증명서

3) 주민등록등본, 초본

4) 가족관계증명서, 혼인관계증명서 (혼인 시)

5) 4대보험 가입자 가입내역 확인서

6) 임대차계약서 (전세 또는 월세)

7) 계약금납입 영수증

 

위 토스뱅크 전세대출 갈아타기 서류에서 임대차계약서의 경우 주택 임대차계약 심고필증 또는 확정일자를 반드시 받은 문서여야 합니다.

 

 

지금까지 이번에 새롭게 출시된 토스뱅크 전세대출 갈아타기 조건 및 금리, 한도, 중도상환수수료 등에 대해
살펴보았습니다.

토스뱅크 전세대출 갈아타기 상품은 또 하나의 전세대출 대환대출로, 카카오뱅크와 케이뱅크 전세대출
대환대출과 함께 대출이자에 대한 부담을 조금이나마 덜 수 있는 좋은 기회를 제공할 것으로 보입니다.

이에 토스뱅크 전세대출 갈아타기 조건을 만족하신다면 관련 서류를 꼼꼼히 챙겨 꼭 신청해 보시는 것을 적극 추천드립니다.

 

 

카카오뱅크 주담대 갈아타기 조건 금리 한도 그리고 중도상환수수료

카카오뱅크 주담대 갈아타기 조건 금리 한도 그리고 중도상환수수료

전세자금대출 종류 (버팀목, 카카오뱅크, 케이뱅크, 토스뱅크 전세대출)

전세자금대출 종류 (버팀목, 카카오뱅크, 케이뱅크, 토스뱅크 전세대출)