카카오뱅크 주담대 갈아타기 조건 금리 한도 그리고 중도상환수수료

카카오뱅크 주담대 갈아타기 조건 금리 한도 그리고 중도상환수수료

 

이번 포스팅에서는 카카오뱅크 주담대 갈아타기 조건 금리 한도 그리고 중도상환수수료에 대해 전반적으로 소개해 드리고자 합니다.

 

카카오뱅크 주담대 갈아타기

 

주담대 갈아타기가 흥행을 하면서 주담대 상품 간 금리 경쟁도 더욱 심화되고 있는 가운데 카카오뱅크 주담대 갈아타기 상품이 3%대 주담대 갈아타기 금리를 제공함으로써 인기를 끌고 있습니다.

 

신용대출 갈아타기 뿐만 아니라 전세대출 그리고 주담대 갈아타기가 모두 온라인상에서 손쉽게 가능하니 이번 기회를 잘 활용하여 고금리시대에 조금이라도 이자 부담을 낮추실 수 있기를 기원합니다.

 

참고로 카카오뱅크 주담대 갈아타기는 아래와 같이 카카오뱅크 앱을 통해 누구나 손쉽게 진행할 수 있으며, 카카오뱅크 주담대 갈아타기를 이용하시려면 해당 앱의 '대출' 메뉴로 이동하시면 신용대출 갈아타기 뿐만 아니라, 전월세보증금 대출 갈아타기 그리고 주택담보대출 갈아타기 서비스를 만나보실 수 있습니다.

 

카카오뱅크 주담대 갈아타기

 

카카오뱅크 주담대 갈아타기

 

 

카카오뱅크 주담대 갈아타기 조건

 

카카오뱅크 주담대 갈아타기 조건

 

가장 먼저 카카오뱅크 주담대 갈아타기 조건을 살펴보고 어떤 조건을 만족해야 카카오뱅크 주담대 갈아타기를 사용할 수 있는지 짚어보도록 하겠습니다.

 

카카오뱅크 주담대 갈아타기 조건은 기본적으로 카뱅 주택담보대출 상품 조건과 거의 모든 면에서 유사하며 여기에 주담대 갈아타기 조건이 부수적으로 추가된 것이라 이해하시면 됩니다.

 

1) 만 19세 이상일 것

 

2) 근로소득자로 현 직장 재직기간 1개월 이상 또는 사업소득을 증빙할 수 있는 사업소득자 일 것

 

3) 1주택 세대이면서 해당 주택에 1개의 주택담보대출만 사용한 경우 (등기부등본산 근저당권 설정 1건)

 

4) 회생, 파산 또는 면책 등 신청 사실이 없을 것

 

 

개인회생이란? 필요한 사람은 누구?

 

 

5) 잔여 주담대 대출과 동일하거나 낮은 한도를 신청할 것

 

6) 기존 주담대 대출 상품이 아래 중 하나의 금융기관에 속할 것

 

- 제1금융권 은행
: 산업은행, 씨티은행, 수협, 농협, 신한은행, 우리은행, sc제일은행, 기업은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행, 광주은행, 전북은행, 경남은행, 제주은행, 케이뱅크

 

- 제2금융권 은행

: SBI저축은행, JT친애 저축은행, OK저축은행, 현대캐피탈

 

- 제2금융권 생명보험사

: 삼성생명보험, 한화생명보험, 교보생명, 푸본, 농협, 흥국생명

 

- 제2금융권 손해보험
: 삼성손해보험, 현대손해보험, KB손해보험, 농협

 

7) 기존 대출 실행일로부터 6개월 경과했을 것

 

따라서 카카오뱅크 주담대 갈아타기를 이용하시려면 기존 주담대 대출 실행일로부터 6개월이 지난 시점이어야 하며 해당 주택의 근저당권 설정이 오로지 1건 (해당 물건에 오로지 1개의 주담대만 허용)이어야 카카오뱅크 주담대 갈아타기 조건을 만족한다 할 수 있습니다.

 

이 뿐만 아니라 카카오뱅크 주담대 갈아타기 조건에는 기존 보유 주담대의 금융회사가 위에 열거한 31개 1금융권 또는 2금융권 기관 중 하나여야만 하는 제한사항이 있으니 참고하시기 바랍니다.

 

덧붙여 카카오뱅크 주담대 갈아타기를 적용할 수 있는 주택은 KB시세 조회가 가능한 물건이어야 하며 단독 소유 뿐만 아니라 배우자 공동소유도 카카오뱅크 주담대 갈아타기 조건을 만족합니다.

 

 

카카오뱅크 주담대 갈아타기 금리 및 대출상환방법

 

카카오뱅크 주담대 갈아타기 금리 대출상환방법

 

다음으로는 주택담보대출 갈아타기 시 가장 중요한 부분이라 할 수 있는 카카오뱅크 주담대 갈아타기 금리 및 대출상환방식에 대해 소개해 드립니다.

 

카카오뱅크 주담대 갈아타기 금리는 기존 카카오뱅크 주택담보대출 상품 보다 더 경쟁력 있는 금리를 제공하는 것을 알 수 있는데, 카카오뱅크 주택담보대출 자체의 금리도 타 은행 상품대비 저렴한 편이라 할 수 있는데 거기에 카카오뱅크 주담대 갈아타기 시 우대금리 0.7% 등을 제공하기에 카카오뱅크 주담대 갈아타기 금리 자체는 매우 매력적이라 할 수 있습니다.

 

아래는 카카오뱅크 주담대 갈아타기 금리를 정리한 테이블로, 금리는 변동금리와 혼합금리 2종류 중 택일할 수 있으며 각각의 금리는 기준금리와 가산금리의 합으로 최종 결정됩니다.

 

카카오뱅크 주담대 갈아타기 금리

 

카카오뱅크 주담대 갈아타기 금리는 6개월을 기준으로 변동되는 기준금리 (변동금리)와 개인에 따라 상이하게 적용되는 가산금리의 합으로 최종 결정됩니다.

 

단, 혼합금리 상품 선택 시 5년 고정금리 적용 후 남은 대출기간에 대해서는 6개월 변동금리가 적용되는데, 혼합금리 선택 시 카카오뱅크 주담대 갈아타기 금리는 최저 연 3.57%, 최고 3.9%로 저렴한 편에 속한다 할 수 있습니다.

 

참고로, 위에서 언급한 카카오뱅크 주담대 갈아타기 시 적용되는 우대금리 0.7%는 가산금리에 이미 포함되어 있으며 변동금리 상품 선택 시에는 혼합금리 상품보다는 다소 높은 연 최저 4.06%의 카카오뱅크 주담대 갈아타기 금리가 적용됩니다.

 

이에 기존 주담대 상품이 변동금리 상품이셨던 분들이라면 혼합금리 상품을 선택하시는 것이 조금 더 유리할 것으로 보이며 추후 스트레스 DSR이 적용될 예정될 것을 감안하면 혼합금리 상품을 선택하는 것은 카카오뱅크 주담대 갈아타기 한도를 최대화할 수 있는 하나의 좋은 전략이라 할 수 있을 듯합니다.

 

 

스트레스 DSR? 이제 알아야 합니다!

 

 

덧붙여  카카오뱅크 주담대 대출갈아타기 시 대출상환방식은 원금균등분할상환방식과 원리금균등분할상환방식 중 택일할 수 있는데, 각 방식에 따른 장단점이 있기에 기존 주담대 대출상환방식에서 불편함을 느끼셨다면 이번 기회에 대출상환방식을 바꾸는 좋은 기회가 될 듯합니다.

 

참고로 이자를 가장 적게 내는 방식은 원금균등분할상환방식으로 해당 방식은 처음에 원리금이 커 부담이 있으나 현재 어느 정도 대출을 갚으신 상황이라면 이번 카카오뱅크 주담대 대출갈아타기 시 원금균등분할상환방식을 적용하시면 이자 부담을 최소화할 수 있습니다.

 

대출상환방식에 따른 이자 차이를 직접 눈으로 확인하고 싶으시다면 아래 포스팅을 참고하시기 바랍니다.

 

 

대출상환방식에 따른 대출이자계산기!

 

 

 

카카오뱅크 주담대 갈아타기 한도

 

카카오뱅크 주담대 갈아타기 한도

 

다음으로는 카카오뱅크 주담대 갈아타기 한도에 대해 공유해 드립니다.

 

위 테이블은 카카오뱅크 주담대 갈아타기 한도를 정리한 것으로, 위에서 보시는 것처럼 카카오뱅크 주담대 갈아타기 한도 최대는 10억원이나 이는 기존 보유 대출금 잔액을 초과할 수 없습니다.

 

또한 기존 주담대 대출 시 적용됐던 LTV나 DTV 그리고 DSR과 같은 규제는 동일한 방식으로 적용되기에 이러한 규제에 의해 카카오뱅크 주담대 갈아타기 한도는 줄어들 수 있으며, 해당 경우에 부족한 금액에 대해서는 카카오뱅크 주담대 갈아타기 신청자 본인이 별도로 준비하셔야 하니 참고하시기 바랍니다.

 

이에 카카오뱅크 주담대 갈아타기를 고려하고 계시다면 여러 규제 중 특히나 DSR 계산을 통해 한도를 계산해 보시고, 필요시 현재 보유하고 있는 신용카드 대출과 같은 것은 미리 정리하시는 것이 카카오뱅크 주담대 갈아타기 한도를 최대화할 수 있는 길이라 할 수 있습니다.

 

 

DSR 계산기 활용 카카오뱅크 주담대 한도 계산

 

 

 

카카오뱅크 주담대 갈아타기 중도상환수수료

 

카카오뱅크 주담대 갈아타기 중도상환수수료

 

마지막으로 카카오뱅크 주담대 갈아타기 중도상환수수료에 대해 공유해 드립니다.

 

카카오뱅크 주담대 상품은 중도상환수수료가 없는 것으로 인기가 많은데, 카카오뱅크 주담대 갈아타기 중도상환수수료 또한 주택담보대출 상품과 마찬가지로 무료입니다.

 

다만, 기존 주담대를 카카오뱅크 주담대 갈아타기로 대환 하시는 경우 기존 주담대 상품의 중도상환수수료는 카카오뱅크 주담대 갈아타기 한도에 포함되지 않기에 관련 중도상환수수료 비용은 직접 준비하셔야 합니다.

 

통상 주담대 중도상환수수료는 대출 실행 후 3년이 지나지 않은 시점이라면 부과되는 것으로 자세한 계산 공식은 아래를 참조하시기 바랍니다.

 

 

주담대 중도상환수수료 계산!

 

 

 

지금까지 카카오뱅크 주담대 갈아타기 조건 및 금리 그리고 한도와 중도상환수수료에 대해 살펴보았습니다.

카카오뱅크 주담대 갈아타기 금리는 타 상품보다 매우 저렴하고 우대금리까지 제공하기에 이를 통해 적지 않은 이자 부담을 줄일 수 있을 것으로 보이니 카카오뱅크 주담대 갈아타기 조건과 한도를 잘 고려하여 이번
기회에 갈아타기에 도전하시는 것을 추천드립니다.

 

 

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