케이뱅크 전세대출 조건, 최저 금리 3.67% 최대 한도 2.2억 무직자 청년도 OK!

케이뱅크 전세대출 조건, 최저 금리 3.67% 최대 한도 2.2억 무직자 청년도 OK

 

이번 포스팅에서는 케이뱅크 전세대출 조건, 금리 및 한도, 대출상환방식, 중도상환수수료 등 일반적인 정보에 대해 공유드리도록 하겠습니다.

 

케이뱅크 전세대출

 

케이뱅크 전세대출은 현재 소득이 없는 무직자 청년일지라도 신청이 가능하여 전월세 보증금 마련에 도움이 될 수 있습니다.

 

케이뱅크 전세대출에는 크게 고정금리 전세대출, 일반 전세대출 그리고 청년전세대출로 구분되는데, 각 상품에 대해 조건, 금리 및 한도 등에 대해 설명드립니다.

 

 

케이뱅크 전세대출 조건

 

케이뱅크 전세대출 조건

 

가장 먼저 케이뱅크 전세대출 조건에 대해 공유드립니다.

 

케이뱅크 전세대출 조건은 위에서 언급해 드린 3가지 상품 모두에 적용되는 것과 각 상품에만 적용되는 것으로 나뉘어 집니다.

 

공통 조건

 

1) 등기부등본상 주택으로 구분된 임차 물건으로 전세 또는 월세 계약을 체결하고 보증금을 5% 이상 납부 (보증금 납입 증명서 필요)

 

여기서 주택이라 함은 아파트, 연립주택, 다가구주, 단독주택, 주거용 오피스텔을 모두 포함합니다.

참고로 오피스텔 중 주거용이 아닌 다른 용도로 표기된 물건은 케이뱅크 전세대출 조건을 만족하지 못합니다.

 

2) 수도권 임차보증금 최소 1천만원 이상 7억원 이하, 그 외 지역 임차보증금 1천만원 이상 5억원 이하 

 

 

3) 임차물건의 근저당권 설정금액과 임차보증금의 합이 주택가격 보다 작을 것

 

즉, 전세 또는 월세 계약을 체결하려는 임차 물건으로 집주인이 대출을 받은 사실이 있다면 해당 대출금과 임차보증금을 합하였을 때 주택가격 보다 크다면 케이뱅크 전세대출 조건을 만족하지 못합니다.

 

이에 케이뱅크 전세대출을 신청하시기 전 반드시 해당 물건의 등기부등본을 떼어 보시고 해당 물건에 근저당권이 설정되어 있는지 확인하셔야 합니다.

 

 

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4) 대출 신청인의 가족이 소유한 임차물건이 아닐 것.

 

5) 임대인과 주택 소유자의 신원이 일치할 것

 

6) 주택 소유자가 미성년자 또는 외국인 신분이 아닐 것

 

7) 한국주택금융공사를 통해 주택금융신용보증서 발급이 가능할 것

 

즉, 케이뱅크 전세대출은 한국주택금융공사 HF가 보증하는 한도 내에서 대출을 실행해 주기에 반드시 한국주택금융공사를 통해 주택금융신용보증서 발급이 가능해야 합니다.

 

이러한 보증 덕분으로 케이뱅크 전세대출 금리가 다른 신용대출 보다 낮은 것이라고 이해하셔도 좋으실 듯합니다.

 

8) 타 기관으로부터 전세대출을 받지 않아야 함.

 

즉, 케이뱅크 전세대출의 경우 전세대출 중복을 허락하지 않으니 참고하시기 바랍니다.

 

개별 조건

 

다음은 케이뱅크 전세대출 조건 중 각 상품에만 해당되는 내용에 대해 설명드립니다.

 

1) 고정금리 전세대출

 

케이뱅크 고정금리 전세대출의 경우, 만 19세 이상 내국인이면서 현 직장 6개월 이상 재직 중 이거나 소득을 증명할 수 있는 사업소득자라면 누구나 신청하실 수 있습니다.

 

즉, 해당 상품은 개인별 소득을 케이뱅크 전세대출 조건으로 포함하고 있지 않으며 현 상태에 안정된 소득원이 있다면 신청 조건이 충분합니다.

 

덧붙여 부부합산 무주택이어야 한다는 것이 조건으로 포함되어 있습니다.

 

따라서 만약 전세대출을 받은 후 결혼 예정이고 예비 배우자가 1주택을 보유하고 있는 경우라면 반드시 대출 전에 대출 가능 여부를 문의하시는 것을 추천드립니다.

 

케이뱅크 고정금리 전세대출의 경우 무주택자라는 것을 전제로 하며 대출실행 이후에도 주택 보유 여부를 3개월마다 점검하기에 이 점 주의하시길 바랍니다.

 

2) 일반 전세대출

 

다음으로는 케이뱅크 전세대출로 기본적인 조건은 고정금리 전세대출과 동일하나 직장인의 경우 현 직장 근무 경력이 1년 이상이어야 한다는 점에서 차이가 있습니다.

 

또한 부부합산 무주택 또는 1주택까지도 허용되나 정부가 지정한 투기지역 또는 투기과열지역 내 시세 3억원을 초과하는 주택을 2020년 7월 10일 이후 구매하셨다면 케이뱅크 전세대출 조건을 불만족합니다.

 

3) 청년전세대출

 

케이뱅크 청년전세대출의 경우에는 만 19세 이상 그리고 만 34세 이하의 내국인이 신청할 수 있는데 현 직장 근무 기간이 1개월 이상이라면 누구나 신청이 가능하고 소득이 없는 무직자라도 무관합니다.

 

따라서 현재 무직자 청년이라도 청년전세대출 조건에 의해 제한 없이 전세대출 신청이 가능합니다.

 

 

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덧붙여 케이뱅크 청년전세대출은 부부합산 무주택이어야 하며 부부합산 연소득이 7천만원이하여야 합니다.

 

즉, 대출 신청자 본인이 현재 무소득이라 할지라도 배우자의 연소득이 7천만원 이상이라면 청년전세대출 조건을 불만족합니다.

 

 

케이뱅크 전세대출 한도

 

케이뱅크 전세대출 한도

 

다음으로 케이뱅크 전세대출 한도에 대해 공유드립니다.

 

케이뱅크 전세대출 한도는 각 상품별 상이한데, 케이뱅크 전세대출 한도가 2.2억원으로 가장 높으며 그 다음으로 고정금리 전세대출과 청년전세대출이 2억원으로 동일합니다.

 

1) 케이뱅크 고정금리 전세대출 한도

 

최대한도 2억원이며 임차보증금의 90% 내에서 대출이 허용됩니다.

 

즉, 임차보증금 3억원을 고정금리 전세대출을 통해 대출받고자 한다면 3억원의 90%인 2억 7천만원까지 대출 가능 범위에 속하나 이는 케이뱅크 고정금리 전세대출 한도 최대인 2억원을 넘으므로 대출 가능 최대 금액은 2억원이 됩니다.

 

2) 케이뱅크 전세대출 한도

 

가장 높은 한도를 제공하는 제품은 바로 케이뱅크 전세대출로 최대 2.2억원까지 대출이 가능하나 임차보증금의 80%라는 제한이 있습니다.

 

즉, 임차보증금 2억 5천만원을 대출받고자 하더라도 해당 상품을 이용하면 2억 5천만원의 80%인 2억원까지만 대출이 가능합니다.

 

3) 케이뱅크 청년전세대출 한도

 

케이뱅크 청년전세대출 한도는 고정금리 전세대출 한도와 동일한 2억원 그리고 임차보증금의 90%로 책정되어 있습니다.

 

 

케이뱅크 전세대출 금리

 

케이뱅크 전세대출 금리

 

다음으로는 케이뱅크 전세대출 금리에 대해 공유드립니다.

 

케이뱅크 전세대출 금리 또한 케이뱅크 전세대출 한도와 유사하게 각 상품별 상이한 게 특징입니다.

 

1) 케이뱅크 고정금리 전세대출

 

케이뱅크 고정금리 전세대출 금리는 상품명에서 알 수 있듯이 금리가 고정되어 있는 것을 의미하는데 이는 매년 변경될 수 있습니다.

 

즉, 케이뱅크 고정금리 전세대출 금리는 대출기간 1년 동안 고정된 것을 의미하기에 대출 기간이 2년이라면 대출 기간 2년 동안 서로 상이한 금리가 적용될 수 있음에 주의하셔야 합니다.

 

2023년 10월 28일 현재 케이뱅크 고정금리 전세대출 금리는 4.14%에 대출 신청자의 조건에 따라 가산금리 -0.45%가 적용되어 최소 3.69% 대출금리를 적용받을 수 있습니다.

 

2) 케이뱅크 전세대출

 

케이뱅크 전세대출 금리는 변동금리를 적용하는데, 변동금리는 신규취급액 기준 코픽스 6개월을 기준으로 책정됩니다.

 

즉, 케이뱅크 전세대출 금리는 시장 상황에 따라 매 6개월마다 변동되며 이는 낮아질 수도 높아질 수도 있는 것입니다.

 

2023년 10월 28일 현재 케이뱅크 전세대출 금리는 기본 3.82%에 대출 신청자의 신용점수 등에 따라 가산금리 -0.14 ~ 2.6%를 적용받아 최종 3.68 ~ 6.42% 내에서 최종 결정됩니다.

 

 

신용점수 900점이면 괜찮잖아? 아니, 최대한 올려서 대출받아야 한다

 

 

코픽스 기준금리? 그게 무엇인가요?

 

 

3) 케이뱅크 청년전세대출

 

케이뱅크 청년전세대출 금리는 전세대출 상품 중 가장 낮은 금리인 3.67%를 제공하는데 이 또한 변동금리로 6개월마다 변동되어집니다.

 

2023년 10월 28일 기준 기본 금리 3.82%에 가산금리 -0.15 ~ 0.31%를 적용받아 최종 3.67 ~ 4.12% 내에서 결정되어집니다.

 

따라서 케이뱅크 청년전세대출 금리는 상대적으로 신용점수 낮은 무직자에게도 최대 4.12%를 제공하기에 무직자 청년에게는 전세 또는 월세 보증금을 마련할 수 있는 좋은 선택지가 될 수 있을 듯합니다.

 

 

케이뱅크 전세대출 대출상환방식 그리고 중도상환수수료

 

케이뱅크 전세대출 대출상환방식, 케이뱅크 전세대출 중도상환수수료

 

마지막으로 케이뱅크 전세대출 대출상환방식 및 중도상환수수료에 대해 공유드립니다.

 

케이뱅크 전세대출 대출상환방식은 상품별 동일한 만기일시상환 방식을 적용하고 있는데, 이는 대출기간 동안 매월 대출 이자를 납입하고 만기일에 전액을 상환하는 방식을 의미합니다.

 

 

만기일시상환? 대출방식에 따라 대출이자 직접 계산해보자

 

 

따라서 약정한 케이뱅크 전세대출 금리에 따라 계산된 이자를 매월 지정일에 자동이체로 상환을 하셔야 하며 만기일에는 대출 원금과 더불어 밀린 이자를 모두 상환하셔야 하는 것입니다.

 

덧붙여 케이뱅크 전세대출 중도상환수수료는 없기에 만약 일정금액 목돈이 마련되신다면 언제든지 대출금을 상환하실 수 있고 중도상환 금액에 따라 대출 이자는 그에 맞게 줄어드게 됩니다.

 

지금까지 케이뱅크 전세대출 조건, 금리 및 한도 그리고 중도상환수수료 여부등에 대해 살펴보았습니다.

케이뱅크 전세대출은 청년전세대출 상품이 별도로 존재할 만큼 무직자 청년들에게도 전세 또는 월세 보증금을 마련할 수 있는 길을 제공하기에 이를 잘 활용하시면 좋으실 듯합니다.

 

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