농협 주택담보대출 금리 조건 한도 최고 10억, 혼합금리 장점

농협 주택담보대출 금리 조건 한도 최고 10억, 혼합금리 장점

 

이번 포스팅에서는 혼합금리가 적용된 농협 주택담보대출 인기 상품인 NH모바일아파트대출 조건, 금리 및 한도, 중도상환수수료, 대출상환방식 등에 대해 살펴보도록 하겠습니다.

 

농협 주택담보대출

 

농협 주택담보대출 상품 중 꾸준한 인기를 유지하고 있는 혼합금리 상품에 대하여 살펴보는 시간을 갖도록 하겠습니다.

 

농협 주택담보대출 금리 조건은 타 주담대 대비 높지 않으며 추후 금리인하요구권도 사용할 수 있어 사용자에게 보다 유리하다 할 수 있습니다.

 

 

농협 주택담보대출 조건 및 한도, 대출기간

 

농협 주택담보대출 조건 한도 대출기간

 

가장 먼저 농협 주택담보대출 조건 및 한도 그리고 대출기간에 대해 살펴보도록 하겠습니다.

 

해당 포스팅에서 소개해 드릴 농협 주택담보대출의 정식 명칭은 NH모바일아파트대출 2.0으로, 해당 상품은 농협 주담대 중 가장 많은 사랑을 받고 있는 대출 상품이라 할 수 있을 듯합니다.

 

NH모바일아파트대출 2.0의 경우 혼합금리 상품으로 고정금리 5년과 이후 변동금리가 적용되기에 현재 고금리에 대한 부담을 최소화하고 이후 금리 인하에 대한 기대감을 동시에 누릴 수 있다는 혜택이 있어 꾸준한 인기를 얻고 있습니다.

 

고정금리, 변동금리 그리고 혼합금리 무엇이 다를까요?

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이러한 농협 주택담보대출 조건은 등기권리증 또는 매매계약서를 보유한 고객이어야 하며 반드시 소득확인이 가능하여야 합니다.

 

즉, 정부24나 국민건강보험공단 등을 통한 본인 소득을 증빙할 수 있어야 하는데, 여기에는 개인사업자는 포함되지 않습니다.

 

또한 해당 NH모바일아파트대출 2.0은 기존 주택을 담보로 신규주택을 구입하는 경우에는 농협 주택담보대출 조건을 만족하지 않음에 주의하셔야 합니다.

 

반드시 공동명의 포함 본인 소유의 아파트를 구매하는 목적으로만 이용이 가능합니다.

 

덧붙여 농협 주택담보대출 한도는 최저 천만원에서 최대 10억원으로, 해당 한도는 주택별 LTV와 스트레스 DSR 적용에 의해 줄어들 수 있습니다.

 

이에 주담대를 계획 중이시라면 반드시 LTV와 스트레스 DSR 적용에 의한 농협 주택담보대출 한도를 직접 계산해 보신 후 그에 맞게 자금 확보 계획을 미리 세우시는 것을 추천드립니다.

 

주담대 LTV 80% DSR 40% 뜻? 직접 계산해서 알아보자.

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스트레스 DSR 금리 상반기 0.38%, 1문 1답으로 뜻 알아보자 (계산기)

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농협 주택담보대출 기간은 최소 5년에서 최대 40년으로, 대출 기간 중 거치기간을 최대 1년으로 설정할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

 

즉, 농협 주택담보대출 기간 중에는 원금과 이자를 매월 납부해야 함이 원칙이나 예외적으로 최대 1년간은 원금을 제한 이자만을 납부하여 주담대로 인한 부담을 다소 완화시킬 수 있습니다.

 

 

NH모바일아파트대출 금리, 금리인하요구권

 

농협 주택담보대출 금리, 금리인하요구권

 

다음으로는 농협 주택담보대출 금리 및 금리인하요구권에 대해 공유해 드립니다.

 

NH모바일아파트대출 2.0 상품인 농협 주택담보대출 금리는 2024년 5월 기준 최저 연 3.67%인데, 이는 혼합금리로 대출 신청 후 최초 5년간은 고정금리가 이후 잔여 대출 기간에는 6개월 변동금리가 적용됩니다.

 

농협 주택담보대출 금리

 

농협 주택담보대출 금리는 여타의 주담대와 마찬가지로 금융채 5년의 기준금리에 가산금리와 우대금리가 가산 및 감산되어 최종 결정되는데, 기준금리는 시장의 상황에 따라 매월 또는 매주 변경됩니다.

 

이에 2024년 5월 농협 주담대를 신청하신다면 연 3.82%의 기준금리가 적용되며 대출 실행 후 5년이 지나는 시점부터는 매 6개월마다 농협 주택담보대출 금리가 변경되어지니 참고하시기 바랍니다.

 

농협 주택담보대출인 NH모바일아파트대출 2.0의 경우 이렇듯 5년이라는 고정금리를 적용하고 이후 변동금리를 적용할 수 있기에 고금리 장기화로 인한 리스크를 줄이고 향후 금리인하 가능성으로 인한 혜택도 누릴 수 있기에 1석 2조의 금융상품이라 할 수 있을 듯합니다.

 

참고로, NH모바일아파트대출 2.0에 적용되는 대출 금리는 아래를 통해 수시로 확인이 가능합니다.

 

 

농협 주택담보대출 금리 확인

 

 

덧붙여 농협 주택담보대출 금리는 대출 실행 이후 개인별 소득이 개선됨에 따라 낮출 수 있는데 이를 금리인하요구권이라 합니다.

 

농협 주택담보대출 금리인하요구권을 행사할 수 있는 여건은 아래와 같은데, 통상 개인의 연소득이 약 20% 이상 상승할 경우 금리인하요구권을 통해 농협 주택담보대출 금리를 낮출 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

 

농협 주택담보대출 금리인하요구권

 

농협 주택담보대출은 위에서 설명드린 바와 같이 이자만을 납부하는 거치기간을 최대 1년으로 설정할 수 있으며, 거치기간 설정과 농협 주택담보대출 금리에 따라 매월 상환해야 하는 이자는 달라지게 됩니다.

 

거치기간 설정 및 농협 주담대 금리에 따른 매월 상환 이자를 직접 계산해 보고 싶으시다면 아래를 참조하시기 바랍니다.

 

대출이자계산기 (거치 기간, 원금균등상환, 원리금균등상환, 만기일시상환)

대출이자계산기 (거치 기간, 원금균등상환, 원리금균등상환, 만기일시상환)

 

 

농협 주택담보대출 중도상환수수료, 대출상환방식

 

농협 주택담보대출 중도상환수수료, 대출상환방식

 

마지막으로 농협 주택담보대출 중도상환수수료 및 대출상환방식에 대해 공유해 드립니다.

 

농협 주택담보대출 중도상환수수료는 연 1.2%로 이는 대출 실행 후 3년이 지나지 않은 시점에만 적용됩니다.

 

즉, 농협 주담대 실행 후 3년 이내에 매월 약정한 원리금 (원금 + 이자) 보다 더 원금을 상환할 경우 발생하는 수수료로, 추가적인 중도상환원금에 대해 1.2%의 중도상환수수료가 발생하는 것입니다.

 

농협 주택담보대출 중도상환수수료 계산은 매우 심플하여 누구나 직접 계산해 볼 수 있는데, 보다 자세한 내용은 아래를 참조하시기 바랍니다.

 

주담대 중도상환수수료 계산, 직접 해 보았습니다 (1억, 3억 상환 등).

주담대 중도상환수수료 계산, 직접 해 보았습니다 (1억, 3억 상환 등).

 

또한 농협 주택담보대출 상환방식에는 원금균등분할상환과 원리금균등분할상환 방식 2가지가 존재하는데, 어떠한 대출 상환방식을 채택하느냐에 따라 대출이자 등이 달라지기에 관련 잘 알아보시고 최종 결정하시는 것을 추천드립니다.

 

 

지금까지 NH모바일아파트대출 2.0 농협 주택담보대출 조건 및 금리, 한도 그리고 대출상환방식, 중도상환수수료 등에 대해 살펴보았습니다.

농협 주택담보대출인 NH모바일아파트대출의 경우 혼합금리가 적용되어 고금리에 대한 리스크를 줄이고 향후 기준금리 인하에 대한 혜택을 모두 누릴 수 있는 금융상품이라 할 수 있을 듯하니 주택 구매를 고려하고 계신 분들이라면 한 번쯤 고민해 보시는 것을 추천드립니다.

 

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